TALAS'TA KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KRİTİK ADIM: EMSAL 3'E YÜKSELTİLDİ
Talas Belediye Başkanı Mustafa Yalçın, Marmaris ve Beyaz Saray siteleri ile Çanakkale ve Şenevler apartmanlarında yaşayan vatandaşlarla bir araya gelerek kentsel dönüşüm sürecinde alınan önemli kararı paylaştı. Yapılan düzenlemeyle bölgedeki emsal değeri 2,45'ten 3'e yükseltildi.
Talas Belediyesi Meclis Salonu'nda gerçekleştirilen toplantıda konuşan Başkan Mustafa Yalçın, uzun yıllardır çözüm bekleyen kentsel dönüşüm sürecinin önündeki en büyük engellerden biri olan emsal sorununun çözüme kavuşturulduğunu söyledi.
Emsal Artışıyla Arsa Değerleri Yükseldi
Talas Belediyesi ve Kayseri Büyükşehir Belediyesi meclislerinde alınan kararlarla emsal değerinin 2,45’ten 3’e çıkarıldığını belirten Yalçın, bu düzenlemenin bölgedeki arsa değerlerinde yaklaşık yüzde 20'lik bir artış anlamına geldiğini ifade etti.
Başkan Yalçın, yapılan düzenleme sayesinde vatandaşların müteahhitlerle yapacakları görüşmelerde daha güçlü bir konuma geldiğini belirterek, ev karşılığı ev dönüşüm modelinin uygulanabilir hale geldiğini kaydetti.
"Talas'a Örnek Olacak Bir Uygulama"
Söz konusu bölgenin Talas'ın vitrini konumunda bulunduğunu ifade eden Yalçın, yıllar içerisinde yıpranan yapıların yenilenmesinin kaçınılmaz hale geldiğini söyledi.
Bir dönem ilçenin en modern yapıları arasında yer alan binaların artık ekonomik ömürlerini tamamlamaya başladığını belirten Yalçın, vatandaşların daha güvenli ve modern konutlara kavuşması için süreci yakından takip ettiklerini dile getirdi.
Vatandaşlara Ortak Hareket Çağrısı
Başkan Mustafa Yalçın, özellikle Marmaris Sitesi sakinlerine diğer site ve apartmanlarla birlikte hareket etmeleri çağrısında bulundu.
Ortak hareket edilmesi durumunda müteahhitlerle yapılacak görüşmelerde pazarlık gücünün artacağını ifade eden Yalçın, bu sayede daha avantajlı şartlarda dönüşüm gerçekleştirilebileceğini söyledi.
170 Daire ve 2 Dükkânı Kapsıyor
Kentsel dönüşüm çalışmasının planlandığı bölgede Marmaris Sitesi'nde 58, Beyaz Saray Sitesi'nde 58, Şenevler Apartmanı'nda 24 ve Çanakkale Apartmanı'nda 30 daire bulunuyor.
Toplam 6 bloktan oluşan proje alanında 170 daire ve 2 dükkân yer alırken, yapılacak dönüşümle bölgenin modern ve güvenli yaşam alanlarına kavuşması hedefleniyor.
Toplantının sonunda vatandaşların sorularını yanıtlayan Başkan Yalçın, Talas Belediyesi olarak kentsel dönüşüm süreçlerinde vatandaşların yanında olmaya devam edeceklerini vurguladı.